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公司转让新闻动态

为什么说收购建筑资质要尽早行动起来?

2021-01-07 标签:公司转让协议

上周,有建筑资质行业从业人员在抱怨说:以前每个月审批通过的建筑资质企业数百家,但现在才十家。其实据转无忧小编分析,可能还没有十家,为什么,因为只是先通过了。但并不意味着企业的资质就是可行的,因为接下来主管单位还要登门去了解情况,查看承诺的信息是否真实。如果不实,资质还会被撤销。所以极有可能还没有十家。

很多行业都是跟政策密切相关的,有时候有些存在就是灰色的,一旦政策发生变动,行业也基本就没有了。就像2014年,全国实行认缴制一样,原有的垫资行业,基本一夜之间消失不见。今天的建筑资质新办实行承诺制后,必然会动了原有建筑资质行业从业人员的奶酪,行业发生大动荡,也是必然了。

对于企业来说,这个时候新办建筑资质,基本不可能,因为行业动荡,大多数人都在围观,只有等一切静下来,形势明朗,才会有人接单,办理新办建筑资质的业务。这必然会导致很长时间较难办理建筑资质,同时也必然会导致旧有的建筑资质存量市场会越变越小,建筑资质转让的价格也必然会逐步上升。所以说如果要收购建筑资质应尽早行动起来,甚至说如果要新办建筑资质,可能要尽早考量是否通过收购来实现了。

转无忧网是一家专业从事于资质转让的服务平台,如果您有资质方面的需求,欢迎随时咨询~


空壳公司是继续留着还是卖掉,转让?

2020-09-04 标签:公司转让协议

一、留着空壳公司的好处

1、可以随便印名片职务,董事长、董事局主席、ceo、总经理之类的都可以合法印个名片,不算诈骗。(当然这只是开玩笑)

2、偶尔办事时总有些无脑单位要求开个什么用人单位证明之类的,为了不劳烦真正上班的单位人资,或者为了隐私,这时候可以用用公司大印。内容可以自己随便写。

3、最实用的:注册商标。现在只能用公司来注册了。

4、买房如果进一步限购,不论什么城市,用公司买房总是可以的。当然税费和持有成本会比较高,这个看情况了。

5、注册公司邮箱、注册公众号之类的,还有我们所不知道的,总之,现在很多网上办事也需要用公司名义,空壳公司正好拿来使用。

6、可以作为持股公司,自己万一想投资时,可用这个壳公司来投资,这样的好处是将来公司转让时方便。

以上的前提,是每月有一笔闲钱可以养着这个公司。每年至少5000元。

二、留着空壳公司的坏处

1、首先是如果要留着,就要花钱养着,千万不要想变更到别人名下去,祸害七大姑八大姨。人家是老了,一般不会出门。但人老了就容易生病,生病就要坐飞机、坐高铁去大城市看病,结果要救命时,发现自己买不了高铁票和飞机票,你说这责任算谁的。

2、新注册一个公司非常简单,在园区的挂靠地址注册更容易,所以建议暂时不经营的空壳公司转让掉,即便是将来还要创业,还是直接新注册为好,对于公司的投资人、合伙人来说,不管什么样的大企业,做一个新项目都是要新注册一个公司的。

综合所述,转无忧小编建议不经营的空壳公司还是注销掉为好,或者通过转无忧平台卖掉,全部过户,自己还能拿到一笔转让费用。待将来如果再次创业,重新注册一家就好了。


建筑资质转让失败的4大原因,你中招了吗?

2020-08-11 标签:公司转让协议

建筑资质转让失败的4大原因,转无忧助力建筑企业资质转让少走弯路!

1、债权债务复杂

带资质转让的公司,债权债务复杂,在资质转让结束后,会出现多余的债务需要承担。需要花费大量时间、精力,所以在转让前,就要完成债务清算。

2、转让剥离困难

很多企业收购建筑资质,只是为了某一项工程的需要,所以,在资质转让中,通常不会收购带有多项资质的公司。但是,单独收购某项资质,在剥离分割上有一定难度。在转让前先理清剥离的具体要求和程序,你有任何不清楚的环节,可以找步景实业免费咨询!!!

3、当地政策限制

在某些地区,出于税收、经济等方面的考量,会限制资质转让。譬如说,在办理变更手续的时候,出现各种证明材料要求。那么,受些政策影响,收购当地的资质是很难的。

4、证件不齐全

虽然说,资质转让不像代办那么麻烦,但仍然需要准备材料,而转让资质的材料不全,出现问题的可能性很大,对于最终的审核结果会有很大影响。

转无忧已成功服务上1000余家建筑企业和个人,专注建筑资质代办6年,政企合作,全面助力建筑企业快速解决资质困扰!对政策精准解读,交接有序,确保一次性通过,为您的企业保驾护航。

转无忧代办凯发注册的业务范围有:建筑总包资质、市政总包资质、机电工程总承包资质、电力工程总包资质、建筑装修装饰资质、地基与基础资质、施工劳务资质、安全许可证办理等。


建筑资质转让有哪些可靠途径?

2020-08-11 标签:公司转让协议

很多建筑企业在进行建筑资质转让的时候,卖方总是担心买方不能资金到位,买方又担心卖方的资质存在一定的问题。所以双方一般合作都是要经过很长时间的考察,而且反复进行确认,确实这样也是比较浪费时间的。如果能够通过一个正规的途径来进行买卖,对双方来讲其实都是有帮助的。  

正规机构可以对资质进行审核

建筑资质转让涉及到了太多的问题,如果出现了任何的意外,可能对双方影响都比较大。所以一定要和正规的机构来进行合作,对方会对双方的资质来进行审核,这样能够保证在进行转让的过程中,双方的业务能力没有问题,资质可以进行转让,所以大家也是可以放心好的。  

中介机构的业务水平衡量

建筑资质转让其实是可以通过中介机构来完成的,而且现在很多公司也都愿意由第三方帮助自己进行审核,这样出现的问题,我们能够找到适合的负责人,还可以帮助我们规避一定的风险。所以建议还是应该挑选到专业水平比较高的,如转无忧网,平台业务能力强可以为客户提供更好的服务,同时也能够避免一些风险问题的产生。


工程急需建筑资质,但是不知道在哪里买?

2020-08-05 标签:公司转让协议

客户在转无忧网后台留言,工程急需建筑资质,如何购买...

建筑资质转让、建筑资质购买,找转无忧代办资质平台就好。
建筑资质购买其实就是把别人转让的资质买过来,变成自己的,资质购买的本质是公司变更!

建筑资质转让必须进行的三个步骤是:营业执照及税务变更、资质变更以及安全生产许可证变更,而且必须按顺序进行。

买卖双方需要转移到工商部门办理法定代表人变更,取得新的营业执照,这是移交的第一步。

这里有一些注意事项,购买前请一定要提前了解:
跟我来:
1、接手转让的资质之前,要清查该公司的债务,需核查是否存在债务风险。
2、要检查转让企业是否合法经营,是否受到过处罚,在工商局的档案中是否有不良记录。
3、要核实转让企业是否按照国家规定参加年检,工商局的档案中是否有未参加年检或者年检不合格的不良记录,企业信用是否良好。
4、要检查转让企业注册资金是否为垫资注册,注册资金是否全部到位及有没有抽逃资金等现象另外,还需要从企业业绩、在建项目、营业执照有效期、建筑资质证书和安全生产许可证有效期等多方面进行考察,一定要保证购买的资质是“干净”的。

总之,建筑资质转让可以给创业者很多的便利,但实际操作却不是那么简单,资质转让涉及的方面比较多,需要操作的话,大家可以咨询转无忧网,了解建筑资质转让的注意事项,在一定程度上可以避免不必要的风险。

 


建筑资质转让合同签订有哪些注意事项?

2020-08-04 标签:公司转让协议

如今会有很多建筑公司因为管理不善等等其他的因素选择建筑资质公司转让,那么,签订建筑公司转让协议时存在什么风险?接下来转无忧小编和大家来分析一下,我们将通过受让人的角度,具体分析签署建筑资质公司转让协议的风险。  

1、原建筑公司的可能存在债务问题。一般转让人不会主动告知受让人的财产状况。因此,受让人可能会被蒙蔽,因此受让人必须首先检查协议,然后才能签署协议,提前了解转让人的债务状况。  

2、原公司可能有一些非法的商业活动,甚至在工商部门存有记录,这种情况也会对受让人产生很大影响,因此受让人应密切关注原公司的业务方向,以防止由于转让人的疏忽,受让人未来的生产经营活动受到影响。  

3、原建筑公司是否按时参加企业年度报告,企业年检是国家机关检查企业是否合法经营的重要标准。如果原公司未及时参加年度检查,则会记录文件,这对公司影响很大。  

因此,受让方在签订建筑资质公司转让协议时应特别注意一些关键问题,并避免在转让协议书签订之后追悔莫。


《三十而已》剧中:公司转让时应该注意的坑

2020-08-03 标签:公司转让协议

最近大热的电视剧《三十而已》,小编也忙里偷闲地刷剧一波。

顾佳在太太圈江湖,抱以一种随便都能捡漏的心态浪迹时。当在贵圈头号人物李太太轻飘飘地一句“家族里一家茶厂不想经营了,想转让出去”,此信息立刻让顾佳兴奋不已,认为富人随便不玩的项目,都可以让她好好经营到吃喝有余。

对生活、工作上的细枝末节都能关注面面俱到的顾佳,在项目前期还是做了一些调查的,她通过网络上了解茶厂的对外宣传资料及资质情况,且做了如果自己接手后的经营利润分析,认定这就是她捡到的宝,匆匆地跟李太太签了转让协议。

不曾想到,亲自到茶厂时才发现,现实情况与李太太口述的情况大相径庭,转让来的净资产价值远远不值转让价格,而且也没有宣传中讲的具备现代化的生产线,甚至较有价值有机资质证书也是过期半年的,不仅面临管理部门的处罚,而且还存在代理商追诉赔偿遗留案件,这时的顾佳进退两难。

看到这里,转无忧小编不得不科普一下公司转让时应该注意的坑。

公司转让是在公司经营过程中比较常见的,如果需要进行公司转让,签订公司转让协议以下几点需要重点关注:
1、公司整体转让协议签署时,受让方应该对转让公司的财务、债务、管理规范等方面做具体全面的了解,约定关于投资风险的转移条款,如果在转让之后发生投资风险,双方更容易界定责任人。
2、如果公司是转让给原属于公司外部的非股东的话,公司的其他股东可以行使优先购买权,也就是说,只要在公司原有的其他股东没有行使这一权利、同意转让的情况下,第三方才有资格进行转让。需要了解股权的内部登记,其中应该包括公司股东名册、股东会会议记录、出资证明等组成部分。
3、公司整体转让协议中,需要注意公司的债务和资产问题,注意区分公司100%转让和资产或项目的转让的区别,关于转让标的条款需要特别谨慎。违约责任条款也是公司整体转让协议中必不可少的组成部分,其中应该包括陈述守约义务、违约赔偿、重大违约。
制定公司整体转让协议时,转无忧小编建议大家最好不要在网上照搬模板,一定要根据自己公司的实际情况做出调整,必要时,可以找转无忧这样的专业的机构做了审查后再制定协议,规避风险。


找代理平台帮忙转让自己的公司,需要注意什么?

2020-07-29 标签:公司转让协议

转让公司就像是卖古董一样,不知情者不买,不懂行的不敢买。要想快速将公司转让出去,就得找一个广泛而又深知行情的转让平台。

代理平台会依据实际情况给你的公司进行估值,给出一个转让出价,之后由转让公司帮你寻找公司买家,找到买家确定购买以后,办理完股权转让就能收到费用了,转让方是无需其他费用的,要做的就是等着收钱即可。                                                                                                                              

什么样的转让平台能尽快帮我们转让公司呢?

当下很多知名的转让网站,如转无忧网,他们手中掌握者非常广阔的转让资源,收购方公司,转让方公司,收集到各方转让信息。平台好不好主要看规模,规模大,平台信息就很大。专业的代理机构帮忙转让公司的流程会更系统,更专业,有效降低转让双方的风险。
需要注意的问题:
一般来说,为了保证公司转让的真实性,公司转让如果委托代理平台办理,双方需要签订公司转让授权委托书。公司转让授权委托书符合法律规范,有利于公司转让的顺利进行。
公司转让要注意的税务问题
1、若转让方属于个人的,则要缴纳个人所得税,依照20%税点缴纳。
2、若转让方属于公司的,涉及的税费较多,内资公司转让股权涉及到的税种,公司将股权转让给其他公司,该股权转让所得,将会涉及到企业所得税、营业税、契税、印花税等。变更当中有可能会产生手续费跟资料费用等等。